+房屋转让合同+
出让方（甲方
受让方（乙方）
依据《合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，双方签订二手房屋转让的有关事宜，订立本合同。
一、经甲乙双方商定，甲方将位于 房屋的所有权转让给乙方，建筑面积为平方米。
二、该房屋属集资房性质，没有国家核发的权属证书。甲乙双方均表示同意在此状态下订立转让合同，并自愿接受合同所有条款的约束。
三、双方商定，该房屋（包括固定在房屋上的附着物）的转让价为元整，大
写：人民币：整，本合同双方签字后，甲方需将房屋所有钥匙和房屋资料一次性全部交于乙方（甲方保证房屋所有资料真实齐全）。
四、在乙方以转账形式一次性付清转让款项后以到账为准，
甲方收款账户为:户名： 甲方当即将该房屋的所有资料（包括房屋使用证复印件，房屋买卖合同，购房收据等）交给乙方，并在当日交付房屋。
五、交付房屋为现有状况,并结清该房屋以前发生的一切费用。交付后发生的费用由乙方承担。
六、双方特别约定，甲方在收到乙方转让款后，即将房屋的所有权和使用权转移给乙方。甲方不得隐匿、伪造该房屋的相关资料，不得再行将该房屋出借、出租、出让。如有前述行为，即为合同欺诈，乙方有权向相关执法机关举报，追究甲方的刑事和民事责任。甲方应承担由此而产生的法律后果，并赔偿乙方由此而产生的损失，且需承担违约责任。
七、甲方保证该房屋不存在抵押，变更等产权纠纷且不涉及到任何第三方的权利，否则由此产生的一切后果由甲方承担。
八、甲方保证并包括其配偶、子女及亲属同意此房转让，且对本转让合同无任何异议。
九、甲方承诺乙方在购房款结清后，本合同项下房产实际所有者为乙方，甲方将此房产上的一切权利同时转让给乙方所有，甲方不允许对其主张任何权利，不得对外赠与、买卖、继承、出租及拆迁补偿等。
十、甲方有责任协助乙方办理房屋过户手续，直至所有手续办完为止。
十一、本合同经双方签字生效，任何一方不得单方变更合同条款或解除合同。如一方违反本合同，应赔偿房款总额百分之五十的违约金，并赔偿由此而产生的损失。
十二、因履行本合同产生的纠纷，双方应协商解决。若协商无法达成一致，则双方均有权向区人民法院提起诉讼。
十三、本合同共两页，一式三份，甲,乙，见证方各执一份，同具法律效力。
十四、乙方收到甲方房屋资料：
甲方（签字）： 乙方（签字）：

时间： 年 月 日 时间： 年 月 日

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