在深圳,有钱人哪里都很多。我住的小区也不例外。在我们小区的业主群里,最热门的话题就是房地产投资。经常有人讨论哪里又要开盘了,还有人组团去其他城市看房买房。
作为一个没有上班的自由工作者,我在业主群里比较活跃。有时候,我甚至怀疑炒楼团伙偷偷卧底在小区业主群中,通过炒群的方式来推广他们的房地产项目。
但实际情况并非如此。这些人就是我的邻居,每天都会从我身边走过。他们可能穿着拖鞋遛狗,或者穿着短裤去菜市场购物。
虽然我不知道他们的财富从何而来,但我确信深圳是个能快速致富的地方。例如,我楼上的邻居既是上班族,同时也加盟开了两家便利店。据说,他的加盟方式非常先进,只需要在手机上选择要配送的商品,在月底对帐即可。如果我不问,我一定会认为他只是一个普通上班族。
印象深刻的是住在3栋的一位女士,与我妈关系亲近,我们是通过跳广场舞认识的。这位姐姐喜欢给我妈送海鲜水果,甚至邀请我们去她在惠州的海景房度假。她很友好,微胖的身材,孩子在广州上大学,丈夫不太熟悉,我们仅见过一次,没有多少交流。
深圳社会包容度较高,人们不会过分追问身份背景,这是值得称赞的地方。
尽管我不太喜欢节假日出门旅游,但在周姐的邀请下,我们还是接受了。她特别提醒我们不必带生活用品,那里都有,看来规划得很周到。
我们开着两辆车,带着家人一路前往周姐的海景房。抵达后才发现,周姐居然拥有两套位于同一楼层的海景房,面积约110平米,客厅超大,设有开放式厨房和吧台,极高的吊顶,巨大的落地窗外面就是沙滩。我对我妈说,周姐真富有。
我问周姐,这套房子日常是否有人住?
周姐回答说,这是以前的投资物业,早年购买的,在现在的市场上已经涨了不少价,平时她和家人休假时就会过来度假,非常便利,只需两小时车程,风景也很美。若有机会,她也会考虑出售。
我说,这样太浪费了吧,有没有考虑将其出租?
周姐回答说,这并非浪费,因为她通常会带着家人前来度假。同时,现在民宿业务非常热门,很多年轻人都在从事这一行业。只需要好好装修一下,打造出文艺青年喜欢的氛围,并提供优质服务,口碑自然就会形成,能够更容易地得到推荐。我觉得这是一个很好的创业机会,之后我还会专门写一篇文章介绍有关民宿创业的事情。
由于文艺青年喜欢表达自己的特立独行和情感,他们通常也喜欢分享、晒图,因此对于那些做文艺青年生意的人而言,不需要花费太多心思去拓展口碑,只要逼格够高,他们自然会为你宣传。
我们到达海景房后,周姐带着我妈和我老婆去沙滩拍照了。我则留下来照顾孩子,并开始更新网站和写文章。晚上,我们在周边享用了一顿优惠的海鲜大餐,价钱亲民而且分量十足,比深圳杨梅坑周边的海鲜大排档性价比更高,前几天我在杨梅坑吃过,花了一两千元也没吃到什么东西。
当我们在用餐时,周姐接到了一个电话,让她过几天去东莞塘厦那边看房。我好奇地问道:“周姐,又要买房了吗?”
“是啊,钱放着不赚反贬值,平时也没什么别的事可干,所以就跟朋友一起在珠三角买了一些房子作为投资。”周姐回答说。
我又问道:“我听说有人把房子炒到海南或者国外去了,比如泰国这些地方,这真的吗?”
“是真的,但那些都是专业炒房的人,我们不能和他们比。2012年到2014年在中山买房的人都赚了大钱,几年时间房价翻了两倍以上。”周姐说道。
我心想五六年前我也曾考虑在中山购房,当时每平米只要四千元,但由于我老婆坚持要在深圳发展,我们并没有买。那时候我还没有投资的概念,错过了这个机会。如今,中山的房价已经涨到一万出头了。
这让我一直感到后悔,常常和朋友提起这个事情。后来有个朋友不耐烦地对我说:“可能那些钱根本就不应该是你赚的。”
实际上,我们只能赚到自己认知范围内的钱。
每个人在不同的时间段里,拥有的格局、眼界和资源都会影响他们能够赚取的收入。哪些钱该属于你,哪些不该,事后想起来也是显而易见的。但有时候,我们可能会看懂一些生意或机会,却没有能力去抓住它们。我们只能赚到自己认知范围内的钱。
我刚到深圳的时候,小产权房才两三千元一平米,但那时候我并不知道它会涨得那么厉害,而且当时我还年轻,觉得两三千元一平米也很贵了。但现在我的收入增长了,对我来说两三千元一平米已经太便宜了。可如今小产权房的价格涨到了近两万元一平米。其实,面对这种情况,和十年前没什么区别。
想通这些,我也就释然了。之后,当大家蜂拥而至,争抢红利期的时候,我也多了很多思考。如果赶上了,那就是赶上了;如果赶不上,就需要忍耐和等待,好好修炼自己。
现在,看到别人吃肉,我也不会急于上火了。因为我知道,只要认真经营、持之以恒,自己也一定能够享用美味佳肴。
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