房子抵押过户有一项重要作用，那就是如果老业主无法按时偿还月供，就需要尽快找到一位接盘侠来续写贷款。毕竟，银行不能亏损，对吧？不过，这里存在一些操作问题，因为一些有钱人被限购了，无法接手这些房子。如果你的房子是比较旧的小户型，还可以指望那些刚刚进城的 985 高校家长接手，但是对于那些大平层房子，该怎么办呢？

让我们来思考一下接下来的趋势。目前，房子抵押过户这种行为已经变得越来越普遍。随着房地产市场的不断发展，这种过户行为将会变得更加普遍，特别是在一些大城市中。不过，未来也可能会存在一些变数。例如，政府可能会出台一些政策来限制这种行为，或者银行可能会更加谨慎地选择接手这些抵押房产。因此，我们需要密切关注市场的变化，及时调整自己的投资策略。

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