我对市场情况非常了解。原因是我有一些观察方法。

首先是通过摄像头观察。现在大多数商铺都安装了摄像头，最初目的是为了防盗和解决纠纷。然而，我利用摄像头开发了新的用途，就是观察商铺的生意情况。如果我经常看不到人坐在办公桌前，那肯定是出去带客户看房了；如果办公室里频繁有顾客进出，说明生意很好；如果有很多人围坐在一起商讨事情，那肯定是签约了。我可以不时地去观察一下，掌握动态。

其次是租金支付情况。到了交租时间点，如果小老板支付不上租金，那肯定说明生意不好；如果按时交租，甚至提前交租，说明生意非常火爆。

第三是打电话联系。我通常隔段时间和商铺负责人联系一下，如果他们态度自信，说明生意不错；如果声音低沉无精神，那可能生意不怎么样。

第四是直接询问。我认识几个业务员，有时候我会发微信问问他们这个月的情况，通过他们的回答，我就能知道情况了。如果租九卖一（即九个商铺出租，一个成交），那说明情况正常。

总体来说，这些年市场的变化我都非常清楚。通过这些观察指标，无论是小生意还是大经济，其实差不多，只需要关注几个重要指标就能掌握情况。对于我来说，我主要关注以下几个指标：房地产市场（尤其是年轻人就业率）、外贸情况、美债形势、汇率变动，以及小商铺老板们的生意状况。如果你还不确定，可以去几个批发市场看看，那里能给你很多信息。我通常会在批发市场对面找个小宾馆观察。如果批发商店的销售员早上五点钟就充满活力地到岗位上，并且打扮得精致，那就表示生意非常好。而如果销售员七点半才到达，而且没有化妆，那说明生意可能不太好。

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