香港为什么房价会暴跌？而xx等城市，绝对不会出现类似情况，甚至不会降

香港为什么房价会暴跌？
而xx等城市，绝对不会出现类似情况，甚至不会降。（我没说涨，别找茬）
一，购房人口封闭。没有战略回旋余地。香港七八百万人口，相当于宁波市。一旦房价冲顶下滑，是没有外部人口接盘的，因为资金流动受限制啊。而我们的xx城市不一样。只要稍微松一点，啥都好说。
二，香港是联系汇率制度。m2不是自主的，市场上有多少港币，是大致固定的。如果楼市的资金需求超过货币供应量，直接趴了。我们是自主汇率，m2是自己说了算的货币。你懂？图片
三，投资渠道单一。市场经济，总有一些贫富差距。你家饭馆今年生意好，多赚了三百万，你不能拿出去，只能在境内投资。香港人可以去欧美买房开公司，资金随便进出。
四，香港土地制度。香港拆迁少，不可能人为创造需求，我们棚改一下，农发行国发行支持一下，啥都好说了。

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